Nutzungsbedingungen für die Pilotphase
Stand: 28. Oktober 2026
1. Worum es geht
immoMonk ist ein privates, nicht kommerzielles Lern- und Entwicklungsprojekt von Fabian Seisl, Innsbruck. Diese Bedingungen gelten für die Nutzung der Software (Web-App, mobile App und Schnittstellen) während der Pilotphase. Für die Rechner und Ratgeber auf der Website gelten die Hinweise zu Rechnern und Inhalten.
2. Kostenlos, ohne Verfügbarkeitszusage
Die Nutzung ist kostenlos, es entsteht kein entgeltliches Vertragsverhältnis. Die Software ist in Entwicklung: Funktionen können sich ändern, Fehler enthalten oder wegfallen. Einen Anspruch auf bestimmte Funktionen oder eine bestimmte Verfügbarkeit gibt es nicht; Wartungen und Unterbrechungen sind jederzeit möglich.
3. Zugang
Der Zugang wird auf Einladung freigeschaltet. Halten Sie Ihre Zugangsdaten geheim und melden Sie uns einen Verdacht auf Missbrauch. Wir können Zugänge sperren, wenn diese Bedingungen verletzt werden oder die Sicherheit es erfordert.
4. Ihre Daten
Die Daten, die Sie eingeben (etwa zu Objekten, Mietern, Verträgen und Dokumenten), bleiben Ihre Daten. Für personenbezogene Daten Dritter, zum Beispiel Ihrer Mieter, sind Sie selbst verantwortlich und stellen sicher, dass Sie sie verarbeiten dürfen. Wir verarbeiten diese Daten nur, um Ihnen die Software bereitzustellen (siehe Datenschutzerklärung); eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO stellen wir auf Anfrage bereit. Sichern Sie wichtige Daten zusätzlich selbst, denn in der Pilotphase lässt sich ein Datenverlust nicht ausschließen.
5. Berechnungen, Dokumente und KI
Berechnungen (zum Beispiel Indexanpassungen oder Betriebskostenabrechnungen), erzeugte Dokumente und Antworten des KI-Assistenten sind Hilfsmittel. Sie können Fehler enthalten und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Prüfen Sie Ergebnisse, bevor Sie sie verwenden oder versenden.
6. Haftung
Wir haften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit, mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn und Datenverlust ist ausgeschlossen, soweit das gesetzlich zulässig ist. Für Personenschäden haften wir nach den gesetzlichen Bestimmungen.
7. Ende der Nutzung
Sie können die Nutzung jederzeit beenden und die Löschung Ihres Kontos per E-Mail verlangen. Wir können die Pilotphase oder einzelne Zugänge mit angemessener Vorankündigung beenden, aus wichtigem Grund auch sofort. Auf Anfrage stellen wir Ihnen Ihre Daten vorher in einem gängigen Format zur Verfügung.
8. Änderungen und anwendbares Recht
Wir können diese Bedingungen ändern und informieren Sie über wesentliche Änderungen vorab per E-Mail oder in der App. Es gilt österreichisches Recht; zwingende Verbraucherschutzbestimmungen bleiben unberührt. Gerichtsstand ist Innsbruck, soweit das gesetzlich zulässig ist.